Au moment de réaliser votre extension de maison, vous devez vous renseigner sur les démarches administratives requises pour mener à bien votre projet.  Aussi, certains travaux vont nécessiter par exemple un permis de construire. Comment savoir si c’est votre cas ? Quelles démarches effectuer ? Décryptage dans l’article. 

Selon votre projet d’extension, et notamment sa surface, les démarches administratives à effectuer vont varier. Certains projets ne vont d’ailleurs être soumis à aucune formalité. Voici quelques indications qui devraient vous renseigner pour vos travaux  

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LES EXTENSIONS QUI VONT NÉCESSITER UN PERMIS DE CONSTRUIRE 

Tout comme la déclaration préalable de travaux, le permis de construire va permettre à l’administration de vérifier que votre projet d’extension respecte bien les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune où il se situe. 

Il est exigé pour les constructions de moyenne à grande ampleur et va vous intéresser si vous êtes concernés par l’une des situations suivantes : 

• Votre commune n’est pas soumise à un PLU (Plan Local d’Urbanisme) et votre extension dépasse les 20 mètres carrés. 

• Votre commune est soumise à un PLU et votre extension dépasse les 40 mètres carrés. 

• Après travaux, la surface de plancher de votre maison dépasse les 150 mètres carrés. 

Dans les cas mentionnés ci-dessus, sachez que le recours à un architecte est obligatoire. Prenez également en considération le délai d’instruction de votre dossier qui oscille généralement entre 2 et 3 mois (1 mois pour une demande préalable de travaux).